Obsługa rynku nieruchomości

Ze względu na znaczne koszty i odpowiedzialność, jaka wiąże się z transakcjami dotyczącymi nieruchomości, zarówno dla zbywcy jak i nabywcy, chcemy zaoferować Państwu usługi związane przede wszystkim z:

• Doradztwem podatkowym i prawnym związany ze zbywaniem, nabywaniem i wynajmowaniem nieruchomości lub wnoszeniem ich aportem do spółek prawa handlowego oraz analiza stanu prawnego nieruchomości. Porady te cieszą się popularnością, w szczególności jeśli chodzi o prawidłowe redagowanie umów najmu, które pozwalają na szybkie zakończenie współpracy z niepłacącym najemcą.
• Doradztwem prawnym związanym z uprawnieniami i obowiązkami osób będących właścicielami nieruchomości, w szczególności dotyczące możliwości eksmisji zalegających z czynszem lokatorów bądź zmian dotyczących zarządcy wspólnoty mieszkaniowej (dotyczy lokali nabytych od deweloperów).
• Dochodzeniem odszkodowań od gminy za niezapewnienie lokali socjalnych dla osób wobec których orzeczono obowiązek eksmisji. W ramach tego postępowania możliwym jest uzyskanie od gminy równowartości czynszu jaki opłacałby lokator „z wolnego rynku” gdyby zapewniła ona lokal socjalny.
• Doprowadzeniem do uregulowania stanu prawnego nieruchomości posiadających wielu współwłaścicieli, nieprzeprowadzone postępowania spadkowe, bądź będących współwłasnością skłóconych podmiotów. Efektem tych działań jest znaczący wzrost wartości nieruchomości.
• Dochodzeniem od zakładów energetycznych i ciepłowniczych wynagrodzenia za usadowione na nieruchomości słupy energetyczne, linie ciepłownicze, itp., bądź żądaniem ich demontażu.
• Prowadzeniem postępowania związanego z nabyciem nieruchomości przez zasiedzenie.